Votre maison au Maroc : la fermer et la rouvrir
Deux listes à cocher, pour le jour du départ et le jour de l'arrivée, et ce qu'il faut organiser pour que la maison reste saine quand elle est vide.
Une maison fermée dix ou onze mois par an souffre plus de l'humidité, des fuites et des petits oublis que de l'usage. Une heure le dernier jour et une heure le premier jour évitent la plupart de ces problèmes.
En bref
- Eau fermée au compteur, bouteilles de gaz fermées, réfrigérateur vide et ouvert : les trois points qui comptent le plus.
- De l'air et du coton, pas de plastique : des housses qui respirent évitent les moisissures.
- Une personne de confiance avec une clé, une liste écrite de ce qu'il faut vérifier, et votre numéro.
- Les factures, les impôts et l'assurance se suivent en ligne depuis l'étranger.
Avant de partir
Pendant votre absence
- Demandez une visite une fois par mois et après de fortes pluies : ouvrir les fenêtres une heure, regarder les plafonds et les murs, vérifier les évacuations de la terrasse.
- Convenez à l'avance des petites réparations qui peuvent se faire sans vous appeler, et jusqu'à quel montant.
- Payez l'eau, l'électricité et internet depuis l'étranger par votre banque ou par les sites et applications des fournisseurs, et demandez à l'opérateur si la ligne internet peut être suspendue.
- Tenez à jour les taxes annuelles du logement et, en copropriété, les charges de syndic. Les impayés grossissent avec les pénalités.
- Assurance habitation : prévenez l'assureur que la maison est vide la plus grande partie de l'année. Beaucoup de contrats limitent la garantie vol ou dégât des eaux dans un logement inoccupé.
- Une simple caméra ou une alarme connectée a besoin que l'électricité et internet restent en marche : décidez avant de partir.
Le jour de l'arrivée
Humidité et moisissures
- Sur la côte, l'humidité est l'ennemi principal. L'air qui circule compte plus que la chaleur.
- La peinture à la chaux laisse respirer les murs ; les peintures plastiques emprisonnent l'humidité derrière elles.
- Écartez les meubles de quelques centimètres des murs extérieurs.
- Lavez les moisissures à l'eau de Javel diluée ou au vinaigre blanc, avec des gants, puis trouvez d'où vient l'eau.
- C'est du toit-terrasse que partent la plupart des fuites : faites vérifier son étanchéité à quelques années d'intervalle, avant la saison des pluies.
Erreurs à éviter
- Laisser le réfrigérateur branché avec de la nourriture pour la prochaine fois. Une seule coupure de courant et tout est perdu.
- Des bâches en plastique sur les lits et les canapés.
- Personne n'a de clé.
- L'eau laissée ouverte au compteur.
- Découvrir trois ans d'impôts impayés le jour où vous voulez vendre.